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田烏経営研究所の代表をしております田烏です。
早速、ご質問にお答えさせていただきたいと思います。
5月に事業資金として400万の借り入れ（返済期間４年間）を
とある銀行にお願いすることになりました。
< 現在は日本政策金融公庫からの借り入れが
< ありますが、返済があと４カ月ということと、
< 金利が銀行の方が安いということで今回借り
< 換えを検討したところです。 <
< 銀行より５月の時点で 変動：0.75％ 固定：0.8％ と
< 聞いていました。（保証協会を付けます。）
< ６月に入って、資金が浮いたことにより、まず借り入れの
< 額面を200万に減額したい旨を申し出たところ、銀行より
< 「その審査は通らない。400万のままで」と言われました。
< まず、一点教えていただきたいのは、400万より額面は
< 半額に減っているのにそういうことがあるのか、ということです。⇒まず、一つ目のご質問ですが、銀行員は少しでも多く借りてもらいたいため、
保証協会が保証してくれるＭＡＸの金額を提示してくることが多いです。そのため、額面を減らすことに対しては銀行の都合や担当者の実績が減るため、
そのように言っているのだと思われます。
基本的に資金使途が運転資金であれば、借りる額が小さいほど、借りやすいです。
あと、保証協会の方が金利自体は日本政策金融公庫より安いですが、保証協会は保証料が
別途かかるため「保証料＋金利」だと実質の金利は変わらないことはあります。保証料は会社の業績などによって１．９％～０．４５％まで変動しますが、平均で１％程度が多いです。
続いて２つ目のご質問ですが
< 次に、６月に入り審査が通らないのであれば、申し込みはキャンセルしたい旨を伝えると、 < 「200万の審査は通りました、契約書の準備にかかりたいと思います。」と連絡を受けました。
< ところが、今度は「金利が 変動は0.75％のままだが、固定は0.85％になりましたので。」
< という連絡です。
< ５月の時点では、固定はしばらく動かないから。と聞いていた上に、いざ契約書を交わす
< 時点になって、寸前で金利が変更になったという報告がくるものなのか？ 月が替わり金利が
< 変わったのであれば事前に連絡はもらえないものなのか？
<
< 実際に契約を交わす日時が７月になりそうなのですが、また金利が上がるのか、
< 銀行ではそういった見通しが立たないもの<なのか？ 果たしてこの銀行を信じて
< いいものなのか？不安になっております。
<
< この銀行は弊社開業当時から２０年以上のお付き合いはあります。
ですが、今まで借り入れをしたことがありませんでし< た。
< 他行でもこのような対応が普通なのか教えていただきたいと思いご相談のメールを
< 送らせていただいております。⇒本当は４００万円借りてもらいたいけれど、２００万円に減額すると審査が通らないと
言ってしまった手前引けなくなってしまい、借りてもらえないよりかは２００万円でも
借りてもらおうと思って、そのように言っている可能性があります。あと、保証協会付きで借りる場合、固定金利であれば金利は保証協会が決めているため、
毎月変動するようなことはありません。なので、担当者が最初から金利を間違えていた可能性があります。
このメールだけの判断にはなりますが、いい加減な事ばかりを言っている銀行の
担当者との印象を持ちました。開業からのお付き合いが長くても、担当者は当りハズレが大きいので、
他で取引がある銀行があればそちらの銀行にも話を聞いてみるといいかと思います。一つの銀行だけと取引をしているとこのような事が当たり前みたいに感じてしまいますが、
決してそんなことはありません。なので、なるべく複数の銀行とお付き合いをし、一番信用のおける担当者と取引を
されることをおすすめいたします。
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